2017年目标500亿元销售额的中骏置业，计划加大土地储备，中骏2017年的土地储备货值超过了千亿，接下来会坚持多渠道获取土地，其实从2017年的角度来说，已经进行了提速，2018、2019年，我们觉得土地市场会相对来说趋于理性，这也是中骏未来的机会。因此2018、2019年我们会根据市场的情况、公司财务情况择机考虑加大土地储备。
但是，对于规模更小的中小型房企来说，千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，在土地市场的日子要更难过一些。他们同样急于扩充土地储备，但往往失望而归，或者要付出更大的代价。对于这一点，顾元奇深有体会。他此前所在的房企规模较小，2017年拿了5块地，但全是地王项目，今后的运营压力十分大。他所在的投资部曾经在环上海区域看遍了土地，参与了多场土拍，但几乎没有成功过，每次都是举牌举到最后一个的企业，到最后我们算下来都是亏本的，但是实力更强的无所谓。
土地市场的高温是不可持续的，尤其是招拍挂市场，企业应该更加谨慎，招拍挂市场只会越来越难，一个是起拍价高，另外是企业拿到地的概率越来越小。通过产业导入的方式和地方政府谈判，或者走并购的道路，这会是未来的趋势。
由于企业急于扩大规模，土地市场的热度至少会维持到今年三季度，但是随着融资渠道的收紧以及企业自身资金压力的加大，长期来看土地市场的热度是否能持续还是未知数。“房企资金压力逐渐出现，虽然整体销售依然处于高位，但再拿地的资金压力逐渐增加，对非优质地块的积极性降低。