我国住房租赁市场规模在2020年、2025年将分别达到1.6万亿元、2.9万亿元，并在2030年超过4万亿元。东方证券也预测，至2030年我国租赁人口将达2.7亿人，整体土地市场规模将达4.2万亿元。自住建部等9部委于7月下发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，选取12个城市进行住房租赁试点以来，全国已有北京、上海、广州、深圳、杭州、武汉、合肥、青岛等超过20个城市，或通过加大租赁住房供应，或通过“租房落户”等政策，支持住房租赁市场的发展。
如北京在2017年至2021年的五年内，计划新增住房150万套，其中租赁住房50万套。上海在十三五期间新增住房170万套，其中租赁住房70万套，占比超过40%。广州计划在2017年至2021年的五年内建设租赁住房15万套。而深圳也提出在十三五期间，拟收储不低于100万套(间)村民自建房或集体自有物业统一租赁经营、规范管理。千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，而南京、青岛、佛山等地通过在土地出让时明确“竞自持”规定来支持租赁住房市场发展。
目前国内租房业务B2C市场份额占比仅2%，而美国占到了40%，住房租赁市场利好政策的相继出台，这一定会是个万亿级的市场。购租同权也好，租房落户也好，对人口导入具有重要意义，但更为重要的是，这些信息传递了国家发展住房租赁市场的决心，住房租赁市场一定会在未来房地产市场中占据重要位置。