国家房地产调控频出，楼市政策趋紧导致成交量下滑、监管持续收紧。市场下行一般将导致中介门店关闭、人员离职等现象出现;而阿里、京东入局，行业竞争更加激烈，不过互联网的发展会让行业发展更加规范、注重用户体验、信息更加透明。
今年早些时候，市场消息称，链家计划关停北京300家门店，链家方面表示，近期北京链家开展全面的合规整治工作，以优化店面资源配置，加强所有店面管理和规范。去年底深圳共约500家店，现在深圳共520多家店，门店数量稍稍有增长。不过对部分店铺的位置做了优化调整，以便承载更多的社区服务。
链家开店并不是盲目扩张，选址是经过精密的测算，科学的体系，按照自己的节奏、团队的运营来进行的。深圳链家总经理张海明说，越是市场下行，链家不会采用关店撤铺、裁员这样的方式来应对，而是更科学、精细化管理，向市场占有率要效益的方式来达成目标。
美联物业在深圳有共约200家门店，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，这两年房地产整体市场不太好，门店数量并没有大的增加。今年主要是对租金贵、位置不太好的门店进行了调整。
美联物业做的是服务，在人才没有成熟之前，不适合太快扩张，否则会影响服务水平。对于人才，链家更是推崇职业经纪人，关注流失率指标。深今年链家经纪人整体流失率是降低的，大概从9%下降到5%，远低于行业平均水平10%~12%。