今年年内，北京“8万元+”新盘成交1104套，成交均价97241元/平方米，成交金额约为208亿元。由此可见，与去年同期相比，北京“8万元+”新盘成交价实际上在走低，因此在售项目销售情况较好。据克尔瑞近期发布2017年1月份-7月份中国别墅市场网签额排行榜显示，在“8万元+”项目成交中，由首开、保利、龙湖打造的景粼原著排名北京第一，全国第四。
景粼原著作为北京“8万元+”的项目，已经入市一年多，属于在售改善型别墅产品，从板块内供应看，孙河区域未来也将不会再出现与景粼原著同量级产品业态规划，因此形成新财富阶层聚集地。今年前7个月，景粼原著成交金额达17亿元，成交均价为83781元/平方米。此外，首开华润城成交金额达5.6亿元，成交均价为89343元/平方米。
鉴于有很多高端项目都在排队取证，虽然这些项目一旦取证，千讯咨询发布的《中国销售市场前景调查分析报告》显示，将会很快销售，但并不一定会快速反映在网签数据上。值得关注的是，“3·17”调控政策以来，“商品住宅预售价格每平方米不得超过8万元”成为压在房地产开发商头上的一条红线。
北京市住建委挂出三个商品住宅项目:丰台中国玺住宅预售价格最高为96023元/平方米、北京金茂府住宅预售价格95000元/平方米、昆仑域住宅预售价格最高为95705元/平方米。