对于2017年房地产（房地产项目可行性研究报告）市场的走势，中国科学院日前预计，2017年全国商品房售价同比上涨3．4％。中国科学院预测中心认为，在调控政策的影响下，预计2017年商品房销售面积将回归平稳增长，房地产开发完成投资额增速保持低速增长，新开工面积较2016年保持上涨。预计2017年全国商品房销售均价约为7687元／平方米，同比上涨3．4％，其中住宅平均销售价格约为7435元／平方米，较2016年同比增长4．1％。
但中国社会科学院预测2017年房价或全面下滑。中国社科院发布的房地产蓝皮书《中国房地产发展报告（2016）》指出，在经济结构转型没有取得实质性进展的情况下，房地产市场依然存在较大的风险。如果宏观经济增长继续下滑，房地产价格有可能在2017年下半年再次出现全面下滑趋势。
作为两大权威机构，他们对2017年房地产市场的预测并不一致。一家认为房价未来会涨，另一家认为房价未来会跌。类似的情况也出现在房地产开发商的判断中。有的认为房价要涨，但万科总裁郁亮近日表示，未来一年内，全国商品住房成交量很有可能大幅下降，前期房价上涨过快的城市，价格也可能回落。
在房地产市场信息混乱的情况下，房价涨跌预测没有太多实际意义。要判断2017年房地产市场形势，只能依据事实作出大致的描述。如前所述，房地产市场是反映我国经济状况的晴雨表，只有在行政过多干预的情况下出现极少数例外。从过去30多年我国经济与房地产市场的发展看，两者表现为正相关的关系，我国经济增长没有止步，楼市黄金时代也并未远去，如无重大因素干扰，2017年房地产市场依然可以持审慎乐观的看法。