一方面需求量依旧保持旺盛，另一方面新政也筛选出出售意愿更高的房源。而这两点的结合也为北京二手房（二手房项目可行性研究报告）后续成交做出了铺垫。实际上，在新政后，有意购房的人不难发现，几乎所有中介机构挂牌出售的二手房源明显减少了。一时间，不少购房人得出了“成交下滑的背景下，房主放弃挂牌”的结论。但对于真正的市场情况来说，却并非是这样。
近一个月时间里，区域内二手房源下架量差不多是之前在售房源的一半。其中年代较久的南十里居小区目前仅有3套房源在售，而之前该小区的房源在10套左右……而这样的现象并非是个例。无论是在成交集中的朝阳，还是今年爆发的东西城，自10月起，几乎所有中介门店的挂牌房源都在减少。
减少的房源绝大多数还是信息虚假房源和缺少“三证”的房源。而按照新政后针对二手房的规定，如果缺少“三证”中任何一个证件，都必须下架。事实上，对于房源的规范实则也加速了二手房的成交。能够给中介提供“三证”的房源一般都有出售意愿，为此可以缩短成交流程。另外，相比新政前“爆棚”的看房人，现在看房人确实在减少。但以前20人看一套房，现在10人看一套房，对于成交来说没有多大的影响。因为有意出售的好房源，即便看房人只有个位数，也肯定有人买。