与上年同月相比，70个大中城市新建商品住宅（住宅项目可行性研究报告）价格同比上涨的城市有65个，比上月减少1个；下降的城市有5个，与上月多1个。其中领涨的依然是二线城市“四小龙”中的合肥、厦门和南京，涨幅分别是48.6%、45.9%和44.4%；上海、无锡、深圳、杭州和北京则以超过30%的涨幅紧随其后。
此外，还有6个城市的房价同比涨幅超过20%。也就是说，房价同比涨幅超过两成的城市数量占70个大中城市的20%。最近一个多月各地调控政策频繁升级，市场观望气氛正逐渐形成，各地楼市预计将持续降温。
在各地新调控政策影响下，一、二线城市成交量跌幅环比9月同期超过四成，市场正快速降温。大部分全国布局的中介公司10月份业绩环比下降40%-50%。从市场价格看，北京、深圳、合肥、苏州、南京等地都出现了前期价格虚高的二手房房源大幅降价的现象。在多数限购城市的新房市场，蓄客放弃购房意向的现象也较为明显。