南京10月份二手房（二手房项目可行性研究报告）的价格涨幅在“缩水”，多达20个小区的挂牌报价出现了环比下跌的现象。近日公布了10月份南京各板块二手房的挂牌均价数据，与去年10月份相比，各大板块均呈现出突飞猛进的变化。同比涨幅最大的是浦口区，今年10月份的挂牌均价为18963元/㎡，比去年10月份的10501元/㎡大涨80.6%；六合区的10月挂牌均价也达到10464元/㎡，同比涨幅为77.5%。
此外，江宁10月二手房挂牌均价同比上涨63.1%，建邺区和栖霞区的同比涨幅也都在50%以上，不难看出，上述区域的房价在过去这一年涨势凶猛。与此同时，在房价环比方面，六合区的二手房挂牌均价环比涨幅则是全市第一，房主的报价比9月份上涨了4.49%；排在第二位的是鼓楼区，10月份挂牌均价为27664元/㎡，环比上涨4.24%，雨花台区的二手房报价环比涨幅也在4%以上，其余区域则维持在2%左右。
受调控政策的影响，与9月的涨幅相比，10月房主的报价涨幅明显缩小了，显示出市场正逐步走向理性。该网站选取了全市有代表性的196个小区参与统计，10月份竟然有20个小区的挂牌价出现下滑，超过总量的10%，这在过去一年当中尚未出现过。