自多地连发楼市调控政策以来，尤其是近日央行等金融（金融项目可行性研究报告）管理部门的动作频频，有关住房信贷政策也将收紧的传闻甚嚣尘上，甚至有媒体报道称，“已有部分银行开始暂停新增住房贷款”，贷款利率上浮等。
目前北京、上海、广州仍执行首套房贷利率政策不变，优质客户仍可享8.5折优惠的政策，二套房贷利率在基准利率基础上上浮10%。不过，北京多家银行已严格执行“9·30新政”，调整二套房的认定标准。新政之后，北京住房贷款审批流程放缓，购房者等待时间较长。各家银行房贷一直呈上升趋势，大部分已提前完成了全年任务，无论主动或是被动，四季度住房贷款规模有望回落。
此外，在房价涨幅最猛的深圳，8.8折早已难觅，目前利率基本都是9折。同时，武汉当前首套房贷利率为9.5折。