成都楼市正在发生微妙的变化。今年6月以来，成都楼市部分区域房价暴涨、地王频出，在宽松的楼市政策下，炒房客蜂拥而至。直到10月1日成都楼市出台楼市调控政策，限购限贷下，成都楼市已经出现了明显的成交回落。
10月1日的成都楼市新政，目的是打击投机，无碍正常的刚性需求。10月31日-11月7日，成都主城区住宅（住宅项目可行性研究报告）成交量继续回落，成交768套，面积合计8.31万㎡，环比锐减54.7%。从各区域来看，除高新区外其余区域成交量均出现下跌。
新政当中“遏制跳涨”的条款也使得近期新增预售骤减，进入11月份之后，成都主城区商品房供应量收缩，有7个项目取得预售许可，预售面积19.94万㎡，环比下跌48.1%，仅相当于国庆前开盘高峰期的30%，供应类型也是以办公商业类为主。