过去五年内温哥华，伦敦和斯德哥尔摩的房价激增，房地产（房地产项目可行性研究报告）泡沫的风险排行前三。悉尼、慕尼黑和中国香港的估值也不容乐观，旧金山是美国估值最高的房地产市场，但尚未达到泡沫风险。在接近房地产泡沫的城市中，房价自2011年以来已经增加了近50%，而其他城市的平均涨幅只有不到15%。
以加拿大温哥华为例，温哥华的排名从去年的第四位飙升至第一位，该城市的房价在过去十年中翻了一倍，这也引发了当地居民的强烈抗议，因为目前的房价已经相当于他们多数人一生所有收入的90%。如此悬殊的差距与各自当地的经济状况和通膨率不符。这些城市的共同点是利率非常低，这与实体经济的强劲表现背道而驰。对多数估值过高的市场而言，这种形势不堪一击。
瑞银指出，宏观经济态势的变化，投资者情绪的转变或者供给量的大幅增加，都有可能引发房价的迅速下降，因此部分市中心的房价被严重高估。