中国经济不可能由房地产一个产业长期拉动。房价暴涨，拉动房地产（房地产项目可行性研究报告）投资回升，甚至拉动一些本来要去产能的行业再次投资，使得产能继续扩张。这种带动增长的作用没有持续性，很快就会重回所谓的正常状态，比如房地产投资很快回到正常的状态，负增长或零增长都有可能。这样的话，增加的产能又过剩起来，整个经济转型又被毁于一旦。
目前，房地产已经绑架了中国经济特别是中国宏观经济政策，置宏观调控政策于骑虎难下之境地。在这么高的房地产泡沫下，一旦税收、房贷政策抽梯子，那么房地产风险立马爆发。如果任由房价野马般狂奔，那么，泡沫越来越大，最终破灭的烈度更强，破坏性更大。
当然也不是宏观经济政策就一点也无所作为。从需求端看，银行也意识到了房贷杠杆过快增长的风险。关键在于控制和遏制杠杆，防范风险进一步放大。商业银行应该立即觉醒。过去十几年当中，杠杆率上升1/3的来源是房价的上涨。因此，要抑制过度的金融资源流入到房地产行业。央行、商业银行以及其他经济职能部门都应该有所作为。