北京商品住宅（住宅项目可行性研究报告）成交量为4250套，相比上月同期增加了57%。与此同时，受到新一轮商住调控收紧预期的影响，9月1-11日商住产品成交量达到2487套，相比上月同期增加96%。
受到纯商普宅产品供应不足的影响，今年以来该类产品月度成交量基本维持在4000套-5000套之间，在市场当中的占比也持续低于半数。取而代之的是商住类产品占据了市场主力，而由政策预期所引发的商住类产品成交的阶段性变化也主导了整体市场的走势。
北京商品住宅市场共有6个项目入市，其中包括鲁能？钓鱼台美高梅公馆(楼盘资料) 、远洋？菲慕8号等三个商住，中信墅·云邸(楼盘资料) 、凯德锦绣(楼盘资料 业主论坛) ·慈云壹号两个普宅，以及华贸·铂金墅(楼盘资料) 一个别墅项目。6个项目共新增住宅产品771套，环比减少两套，预售许可面积6.6万平方米，环比增加2%。