财税、货币（货币项目可行性研究报告）政策双管齐下，连续从首付比例、利率、契税、营业税等多方面针对楼市尤其是二三线城市的楼市出台多项政策，提振了市场信心，因此有更多二三线城市的新房价格由降转升，全国新房楼市出现了整体复苏的趋势。受全面二孩政策影响，很多购买小户型住房的家庭有了购买改善性住房的需求，这也造成了楼市的升温。
石家庄房价上涨也有这两年供给短缺的原因。南屿称，2015年石家庄严查整顿违规房地产项目，再加上房企拿地价格较高，形成供给短缺，造成了房价的上涨。石家庄市住房和城乡建设局发出了《致房地产开发企业的一封信》。在信中，石市住建局喊话房产开发企业和经纪机构，严禁开发企业违规销售、捂盘惜售、跟风涨价等行为，严禁房地产经纪机构和执业人员炒卖房号、雇人排队，营造销售旺盛虚假氛围等行为。
为规范石家庄市商品房市场价格行为，石家庄市发展和改革委员会近日对石市房地产开发企业和商品房经营者发出《规范商品房价格行为提醒告诫书》，严格规范开发企业和商品房经营者的各项行为，并对违规者进行严厉处罚，哄抬房价情节严重的最高罚款300万元。