房地产行业需要再一次重新出发

2016-08-30 11:44阅读:19

作者 : 千讯咨询   来源 / 本站整理

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对于房地产(房地产项目可行性研究报告)行业的起伏,樊纲指出,现在在房地产流行着两个“似是而非”的观点,一是认为房地产价格飙升是因为货币流动性多了。二是认为房价高是因为地价高。对市场的分析,对市场的预期,很多是因为行业本身原因而使房价涨上去了。

房价涨的不是“房”,而是货币超发,这样的论断已经不止一次从经济学家口中吐露出来。针对此问题,樊纲在论坛上指出,这一轮的房价暴涨不能简单归结于货币超发。如果说买房的钱多数来自贷款,可以说是超发,但如果买房的首付有收入基础,那就值得分析。货币是到处流通的,像水一样漫灌,漫灌的含义就是无缝不钻。

食品缺了食品涨,汽车缺了汽车涨,股市火的时候股票涨,房价也是一样。但这是一个一般条件,是一般的现象,某个市场的暴涨或暴跌得由这个市场的特殊问题去解决和分析。

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