北京房价往哪走?

2016-08-28 12:55阅读:23

作者 : 千讯咨询   来源 / 本站整理

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从国家统计局发布的数据显示,北京新建商品住宅(服装项目可行性研究报告)价格环比上涨1.7%,二手住宅价格环比上涨1.6%,与前几个月的涨幅相比出现放缓迹象。今年春节之后,北京房地产市场火热,近期开始出现冲高回落迹象。2月份以来,北京新建商品住宅价格的环比涨幅均超过2.3%,直到7月才降至1.7%。二手房住宅价格也在近期出现降温趋势,2月至5月环比涨幅也超过2.3%,其中3月份环比涨幅达到6.3%。

从6月份开始,环比涨幅开始回落到2%以下。涨幅过快的市场已经有调整需要,随着房价高位,按揭信贷短期急增,市场风险会越来越大。除了北京市场外,深圳、南京、合肥、苏州、厦门等城市的房地产市场均在上半年经历了一轮疯涨。有不少专家认为,房价上涨过快,部分地区存在泡沫。

日前中央政治局会议在部署下半年经济工作时,明确提出要落实“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”五大重点任务,同时罕见提及了“抑制资产泡沫”。多名业内人士分析指出,抑制资产泡沫可能重点指的是局部楼市价格的明显上涨,预计下半年不排除出台地方针对性的抑制局部泡沫的措施。

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