根据房地产(房地产项目可行性研究报告)公司披露的销售情况,保利地产7月份实现签约面积93.36万平方米,同比增长12.32%;实现签约金额121.46亿元,同比增长25.69%。1-7月公司实现签约面积915.21万平方米,同比增长37.03%;实现签约金额1227.71亿元,同比增长43.25%。首开股份7月份实现签约面积31.38万平方米,签约金额97.06亿元。1-7月公司共实现签约面积186.35万平方米,同比上升88.99%;签约金额416.55亿元,同比上升164.01%。
今年1-7月全国房地产开发投资额同比增长5.3%,较1-6月回落0.8个百分点;商品房新开工面积同比上升13.7%,较1-6月回落1.2个百分点;施工面积同比上升4.8%,增速较1-6月回落0.2个百分点;土地购置面积同比下降7.8%。7月单月投资增速较6月大幅下滑2.1个百分点至1.4%,导致累计投资增速再次超预期下滑。
先行指标新开工面积增幅连续3月收窄,而购地面积同比大幅下滑至7.8%,显示目前销售热度维持的背景下,房企投资意愿仍然疲弱,主要由于一二线城市地价高企,而三四线楼市仍面临去库存压力。