世界多数国家征收房地产（房地产项目可行性研究报告）税，但他们有征70年的土地使用费吗？大城市卖房6-10万元/平米时，征过70年土地使用费，一下子房子卖到1000万了。百姓要分30年还债，美英德欧有此做法吗？把70年的土地使用费还给我们，60万一套上海别墅，每年交6000元（1%）；10年6万元，100年60万元；也才120万元啊！现在要花千万买啊！
这70年巨额土地费收过了，再来个世界大趋势，征房产税，合理吗？现在北京、上海、广州、深圳、南京、合肥、苏州、厦门房产都很贵了，其中就有70年的土地使用费在起作用。总之，一只羊身上想剥几张皮呢？近日，上海新静安区新地王为110.1亿元，楼面价为10.03万元/平米，溢价率139%；成为中国单价新地王。美英德欧有这么干的吗？——一方面扬言要征房产税，一方面土地财政又迫使各地政府兴高采烈、欢欣鼓舞地看着新地王出现及土地房产涨价。国外有此大趋势吗？
另外，房产税在国外大多是对房产及房产下边的土地征税；我国的土地是70年租来的，可以同日而语吗？国外房产税征来恰是给地方和社区使用的，与中国迥然不同。而土地上的房产是要折旧的（如上海四大银行不允许10年以上房产抵押贷款的）；即是土地在涨，在增值；房产是逐年降价的。