房地产板块出现螺旋式上升主逻辑

2016-08-22 12:09阅读:31

作者 : 千讯咨询   来源 / 本站整理

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在这次上股票(股票项目可行性研究报告)市场上涨中,扛大旗的绝对是房地产股,先是以廊坊发展、嘉凯城为首的举牌题材房地产股出现连续涨停的走势,然后蔓延到整个房地产板块。最后,银行等权重板块也集体拉升。

地产板块的逆势上扬,一方面是因为房价上扬,另一方面表面看是股权之争,大房地产商纷纷打起了并购战,但实质是资本市场已由短缺走向过剩,大批社会资金无处可去,集中在大集团或者资本狙击手中,成为他们在并购时代的子弹。资本过剩就是当今时代的主题,所谓的资产荒也好,令人惊呆了的7月数据也好,都是这个主题下的阴影。7月新增贷款4636亿元,仅为6月的1/3,这样的跳水让人大跌眼镜,但更令市场震惊的是。

在7月新增贷款中,主要由居民个人房贷构成的住户部门中长期贷款竟有4773亿元,非金融企业贷款首度出现负增长。实际上,从绝对值来看,房贷金融并不算高,比今年5、6月都要低,吓人的是比例,这说明什么,说明实体老板都在发愁明天的生计,没有魄力也不敢贷款做大做强。

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