楼盘价格越是被限，买房人越趋之若鹜，其购房门槛也因此提高。南京部分开发商在销售（销售项目可行性研究报告）前验资、指定贷款银行、不接受公积金贷款等现象层出不穷，销售时绑定车位、毛坯改精装、精装再升级、精装改毛坯等“曲线涨价”的方式也源源不断。
与此同时，限价楼盘的买房资格也更显得“宝贵”。南京一中介在报纸广告页面上，堂而皇之的进行着“业务宣传”，公然叫卖河西南部升龙天汇的房号，“30万元，任意户型，任意楼层，包买到。”
二季度，南京新房价格环比涨幅持续收窄，“限价令”的出台控制了部分新房价格的疯狂上涨。但也可以看到，南京新房价格环比涨幅在全国范围内依然居前。就“限价令”本身而言，它的出台给了购房者一个强有力的房价上涨预期，也使得部分热点区域和热点楼盘成为了买房人的“香馍馍”。