北京全市新建商品住宅（住宅项目可行性研究报告）房山区成交占比跃居第一，新房成交量占全市的19%。另外，根据最新网易房产频道数据中心提供的数据则显示，上半年，房山以3372套的成绩成为了北京2016年上半年销量冠军。另外，房山区在成交均价方面也同时出现大幅度增长。据网易房产频道数据显示，房山1-4月商品房成交均价增长缓慢，1月份为21145元/平米，4月份是21733元/平米。
然而，5月份起，这一情况有了明显改变。该月的成交均价为25290元/平米，环比大涨了约15.45%。6月的均价涨幅同样保持在较高位置。至此，房山真正开始了量价齐升。房山逆袭的背后，是市场和其自身条件升级的合力结果。首先，通州商住受限，投资类需求逐渐向其他新城区域转移，瓜分市场需求。而各区域中，房山则是最大的受益者之一。
其次，房山区近年来无论是经济产业发展还是区域基础设施建设都取得了突飞猛进的发展,，各方面资源优势日益凸显。交通上，房山除京港澳、京昆高速外，地铁房山线实现与市区的无缝连接；配套上，有华北地区最大的奥特莱斯商城、亚洲最大的三级甲等全科医院武警总医院及北京小学分校、北京四中等优质资源，吸引了大批改善性置业进驻。