温州，曾是炒房团的发源地，历经过房价的顶峰，也经历了房价泡沫破灭后“腰斩式”地下滑，而中梁正是在温州“过山车”般的楼市起伏中成长起来的。作为温州豪宅的引领者，中梁房地产（房地产项目可行性研究报告）被誉为温州房企的“领头雁”，目前的市场占有率超过30%，也就是说“温州每卖三套房子就有一套是中梁打造”。
在温州，中梁“首府系”、“国宾系”、“香缇系”的代表作，包括中梁·首府、中梁·国宾1号、中梁·香缇半岛。以中梁·首府为例，项目整体采用古典法式风格，花费超过一亿元打造石材立面，是温州市中心的豪宅标杆，在2011年温州房价的高峰期单价曾达到每平方米8万元以上，而后虽然历经温州楼市巨变，二手房价格单价回到4.5万元左右，但是售价仍然高于周边楼盘。
从中梁地产的产品依然可以窥视到温州商人选择豪宅的标准，奢华、气派，注重入户、园林和门庭，因此，顾继伟称：“我们在温州市场历练的过程中，学会了怎么掌握购房者的心理，从而打造适销对路的产品，这也是中梁向长三角扩张的底气。今年年初，将总部搬到上海后，中梁的战略方向是深耕长三角，面向华东，辐射全国，放眼世界，未来将继续扩张长三角、珠三角、渤海湾，中西部的版图。