今年北京每平方米超过10万元的顶级豪宅(一手房，不含公寓)签约已高达147套，相比2015年同期上涨了488%，成交金额也较去年同期翻了5倍多。上海的涨幅更为明显。2016年前5个月，上海市新房市场每平方米超过10万元的豪宅（豪宅项目可行性研究报告）成交量为497套，与去年同期相比大涨5.8倍。自2016年以来，上海顶豪市场月均成交量接近100套，较去年的月均数据翻了一番。这种大幅上涨并非因为去年基数低——2015年被视为“顶豪元年”，顶豪推盘和成交双双飙升，当年京沪等一线城市顶豪成交创下历史新高。
一方面，京沪顶豪成交量数倍于去年；另一方面，每平方米超过10万元的豪宅项目明显增加。2016年前5个月，北京成交均价超过每平方米10万元的新盘项目有8个，而去年同期仅5个；上海今年顶豪项目有21个，而去年同期仅为10个。
除了高价项目明显增加外，顶级豪宅也在涨价。今年上海豪宅单价“最贵”的汤臣一品成交均价为每平方米18.65万元，而去年同期“最贵”的华洲君庭成交均价为每平方米15.47万元。一直占据北京“最贵”头衔的万柳书院成交均价从去年同期的每平方米13.1万元升至今年的15.48万元。