昨天,据从北京市住建委了解到,自6月1日起,北京所有的二手房(二手房项目可行性研究报告)交易,都要先核验房源真伪。这意味着,今后北京的二手房交易将更加安全。昨天,《关于做好存量房房源核验工作有关问题的通知》发布,自6月1日起,在全市范围施行存量房房源核验。房源核验是指要交易的二手房,无论是个人还是通过中介,必须首先要向政府部门申请核验房源的真伪,然后才能发布并交易。此举是为了保证二手房交易的安全,保护买卖双方的利益,杜绝虚假的二手房房源。
此前,北京已在西城、海淀、丰台、石景山、房山、门头沟、平谷、怀柔、延庆、密云、亦庄开发区试点实行房源核验。自6月1日起,之前未纳入试点范围的东城、朝阳、通州、顺义、大兴、昌平等6个区也将实行房源核验。据市住建委相关负责人介绍,新政出台后,由房产管理部门开设窗口负责受理、撤销房源核验申请;要依据交易权属系统与不动产登记系统的数据共享,通过存量房交易服务平台进行信息校验。属交易权属系统和不动产登记系统发证的房屋,房产管理部门依据系统共享信息完成房源核验。非交易权属系统、非不动产登记系统发证的房屋,由不动产登记部门依据不动产登记簿或权属登记档案记载的内容进行核查,将房源核查结果通过系统反馈房产管理部门,房产管理部门统一反馈结果。