一季度，郑州市商品房（商品房项目可行性研究报告）销售316.8万平方米，同比增长28.3%。郑州房企资金紧张得到缓解，开始大量买地。惠济、登封、经开区和航空港实验区销售面积增速超过100%，上街、荥阳、新密、新郑增速也在50%以上。郑州北区一个楼盘上周举行认购，部分购房者交了定金竟然没选到房。这一定程度上反映了郑州楼市的火爆。随着国家和地方政府出台的一系列楼市政策效应释放，郑州市商品房销售持续向好势头显现。2016年第一季度，郑州市商品房销售面积316.8万平方米，同比增长28.3%，增速比2015年全年上升9个百分点。郑州市商品房销售额237.7亿元，同比增长25.6%。
具体来说，一季度，郑州商品住宅去库存明显，但是商品房和写字楼库存在加大。住宅待售面积255.5万平方米，同比下降12.2%。此外，郑州办公楼48.1万平方米，同比增长21.3%；商业营业用房67.7万平方米，同比增长21.7%。销售形势好转，资金回笼快，房地产开发资金得到支撑。一季度，郑州市房地产开发企业实际到位资金478亿元，同比增长26.8%。老百姓有了钱买房，开发商有了钱买地。受政策暖风鼓舞，房地产开发企业开发意愿有所上升，拿地节奏加快，开发新项目活跃度有所增强。2016年一季度，郑州市房地产开发企业土地购置面积为62万平方米，同比增长38.7%；土地成交价款23亿元，同比增长69.7%。
从房产销售情况看，一季度重点区域高速增长。全市16个县市区中，14个县市区均呈现不同程度的增长之势。惠济、登封、经开区和航空港实验区销售面积增速超过100%，上街、荥阳、新密、新郑增速也在50%以上。全国房地产十强全部进驻郑州。1月，金科竞得高新区土地，标志着国内又一家一线品牌房企正式布局郑州；万科不断加力，先后与三家企业在郑州签署合作协议；首创集团2月初在荥阳首次拿地；融创中国2月底进驻中牟；4月，华夏幸福在郑州正式签约，进军郑州房地产市场。至此，2015年全国房地产十强全部进驻郑州。