相信每个人都会有自己的房子，每个人也都会遇到房屋过户的问题，大部分都是委托中介或者熟人去办理，但是如果你了解了过户的一些常识，可能就免去一些忧虑了。千讯咨询的小编就带您了解下房屋过户的一些常识。
1、选择正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割监管，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。
2、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。
3、交易时确定卖方双证齐全（房屋所有权证和土地使用权证），签订买卖合同的时候也必须由产权证上所有共有人亲自签字才可，不能有代签或漏签。
4、过户之后，物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防过户后在这些方面发生纠纷。
房屋过户直接关系到房屋的拥有权问题，所以马虎不得，千讯咨询的小编也再次提醒大家，买房是大事，过户需谨慎。