日前,北京市国土局再次上演火爆抢地环节。经过两场“厮杀”,中粮恒联合体以40.03亿元和26.6亿元分别拿下房山长阳以及阎村地块。
数据显示,截至目前,北京土地(土地项目可行性研究报告)市场上共成交100宗地块,合计成交金额高达1920.77亿元,同时也突破了2014年全年创造的1916.9亿元的历史年度纪录。
除此之外,据目前情况看,北京在刷新全年历史纪录的同时,也成为了年内全国第一个刷新历史土地成交纪录的大城市。
专家表示,从近期的楼市表现来看,一线城市回暖速度快、成交量大、利润高的优势十分明显。而三线、四线城市由于缺乏消费能力,且土地价格已偏离实际价值,使得众多房企一改以往在三线、四线城市拿地扩张的策略,逐步将投资重心回归一线城市。
专家表示,虽然高价地并不能完全代表未来的市场售价,但如此多地地王在今年频繁出现,未来房价很难不受影响。