继上月广纸地块以超过26000元/平方米的楼面地价刷新年内广州土地市场（土地市场前景调查分析报告）的成交纪录之后,广州地市的复苏势头并没有停止。昨日,位于花都区新华街核心区域的一宗住宅地块开卖,就吸引了共计8家房企参与竞逐。结果,经过70多轮的“举牌长跑”,路劲地产击败了多个对手,以19.4亿元的最高限制地价,配建29000平方米拆迁安置房的报价,成功摘下地块。
而在简单扣除配建面积后,地块的成交楼面地价已经达到8054元/平方米,成功刷新了花都区2013年在广州房博会上创下的“6”字头地价纪录。
据悉,昨日拍出地块所处的新华街中心区域,周边已形成良好的居住氛围,基本生活配套也能够满足,商业、教育、医疗功能一应俱全。地块至花都区行政商务中心仅需5分钟车程,且临近地铁九号线花果山公园地铁站,交通便利。
而地块周边二手楼盘较多,居住氛围浓厚。一手楼盘方面,周边只有零星分布,而且楼盘规模均较小,户型集中在100~125平方米左右的大户型,均价大概1.3万元~1.5万元/平方米的区间。