第一太平戴维斯本周发布的最新报告显示,金融业和IT及高科技企业依旧是甲级写字楼市场最主要的需求来源，合计占第三季度成交量的65%。
报告显示，2015年三季度，北京市甲级写字楼市场（写字楼市场前景调查分析报告）仅有中关村地区中航广场一期一个新项目入市，带来5.2万平方米新增供给。至此，全市甲级写字楼可租赁存量达到999万平方米，仍是中国大陆最大的写字楼市场。
金融业和IT及高科技企业依旧是甲级写字楼市场最主要的需求来源，尽管如此，优质项目业主已开始对吸纳投资公司类金融企业持谨慎态度。内资企业继续占据主导地位，约占本季度成交量的70%。由于IT及高科技企业为中关村地区带来旺盛需求，新项目预租率良好，因此，全市空置率环比下降0.4个百分点至3.7%。
报告显示，受宏观经济形势影响，写字楼市场总体需求放缓，全市甲级写字楼租金稳定在每平方米每月人民币319.3元，环比小幅上涨0.2%，同比上涨0.9%。东西部市场租金表现继续呈现分化形势，东部市场租金增长乏力，西部市场租金增长稳定。
报告预计，2015年第四季度，甲级写字楼市场还将迎来六个新项目入市，合计带来33.8万平方米可租赁面积，其中60%来自望京、亚奥等新兴区域。非核心区域的大量新增供给，加之近郊区域经济及基础设施快速发展，预计将进一步加快写字楼市场的去中心趋势。