苏州住房公积金管理中心8日引导购买力入市、加快消化库存发布新政：本月15日起，该市住房公积金贷款首付低至两成，最高贷款额度可达70万元，同时新增贷款额度计算公式由职工自主选择，降低公积金贷款门槛。同一天，镇江宣布从11日起降低公积金贷款首付比例，同时首套房公积金贷款“认贷不认房”，即首套房产（房产项目可行性研究报告）没贷过公积金的，再买房贷公积金时按照首套房认定。
苏州此次发布的公积金新政规定，家庭贷款最高限额从原来的新建住房50万元、存量成套住房（二手房，下同）35万元统一调整至70万元，分别提高40%和100%；个人贷款最高限额从原来的新建住房30万元、存量成套住房21万元统一调整至45万元，分别提高50%和114%。
同时，职工只需满足20%的首付款比例要求，即可申请首次使用公积金贷款，而在此前，当地仅购买90平方米以下新建住房才能享受首付两成的政策；取消第二次公积金贷款利率上浮1.1倍的规定，即首次和第二次公积金贷款均执行公积金贷款同档次基准利率，使购买改善型住房的职工减轻了利息负担。如职工申请第二次公积金贷款70万元20年，按等额本息方式还款，在不提前还款的前提下，新政使职工减少利息支出3.58万元。
此外，苏州新增一种按职工还款能力计算贷款额度的公式，借款申请人缴存公积金的月工资基数之和×35%×12（月）×贷款年限。职工在公积金个人账户余额较少、但月缴存基数较高的情况下，也能申请到高额贷款，这对新参加工作准备买房的刚需族无疑是一大利好。
苏州住房公积金管理中心副主任朱建明介绍，这是苏州建立住房公积金制度以来，政策调整力度最大、突破最多的一次，经过调整，职工得到的购房资金支持更大，还贷压力更轻，住房公积金保障作用发挥更加明显。这也是呼应国家促进房地产市场发展积极信号的具体体现。
截至4月底，苏州全市（不包括工业园区）历年累计归集住房公积金1156.3亿元，累计提取公积金716.9亿元，累计向29.5万户发放公积金贷款637.8亿元，支持职工家庭购买住房2859.5万平方米。住房公积金余额439.4亿元，公积金贷款余额379.6亿元，资金使用率86.39%。