“在去年的楼市降价大潮中，珠三角地区首当其冲，而不少业内人士还预期，南方房价已经深跌，如果今年楼市继续探底、再来一轮降价潮的话，华东地区可能就变成主角了……”
在上周观察了京、沪、穗、深四大一线城市的“回暖”情况后，我们本周再把目光投向长三角地区，而这次首先选择了江苏。和一线城市相仿，近期江苏主要城市的楼市阴云似乎正在散去。江苏省的统计数据显示，今年前两个月，江苏商品房总销售面积为810.8万平方米，同比增长35.6%，这也是江苏商品房销售自去年初以来首次实现正增长，并且在13个省辖市中销售增长的有10个城市。本次调查选择了去年以来市场受冲击大，而且救市政策猛的苏州、南京、常州为样本来对长三角地区的二线城市房地产进行详细解读。
价跌：商品房价深跌20%
量升：成交量猛增逾50%
就在本周一，为期4天的苏州第29届房产展示交易会上，54家房地产开发企业共推出83个新老楼盘，可售商品住宅9842套、130.87万平方米；共接待看房人数超过15万人次，达成购房意向810套，接近苏州一个月的成交量，比上海3月中旬举办的上海之春房展会的情况还要好。值得注意的是，从此次参展楼盘的整体均价上看，6841元/平方米的水平比去年房交会下降了16.18%；其中，商品住房均价为每平方米6478元，同比下降20.5%。
据了解，江苏新城房地产股份有限公司在苏州吴中区开发的一个项目上周就以4700元的均价水平推出350套房源，不到十天就售出了330套。这是自去年年中起，成交量一直在苏州居前的吴中区的住宅成交均价首次破“五”。