东莞高端酒店转型仍在继续。去年，实地探访东莞高端酒店了解到，经营压力之下，东莞的高端酒店试图通过上马养老院、儿童游乐园等项目，以谋求转型。一年多时间过去，由东莞梵尔赛酒店转型而来的养老院终于挂牌，养老院官网也已上线。但据广东媒体日前报道，虽然已经挂牌，但养老院的改造尚未完成。梵尔赛酒店（酒店项目可行性研究报告）董事长黄河山7月13日表示，目前已经开始接受老人登记，后续改造很快就会完成。市场需要，政策支持，养老院似乎是一个不错的转型方向，但酒店业专家表示，东莞酒店转型养老院不太现实，对于酒店而言，竞争的思路是扬长避短，在细分市场取得份额。
2014年东莞市旅游统计年报显示，2014年东莞星级酒店(宾馆)由2013年的89家减至63家，其中四星级酒店减少5家，五星级酒店减少1家。去年东莞整体客房开房率为51.2%，同比下降5.67%。亏损已是东莞高端酒店的常态。华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱称，东莞五星级酒店的RevPAR(每间可供租出客房产生的平均实际营业收入)最近14个季度连续同比下降，经营状况位列全国倒数第二。经营每况愈下，东莞的高端酒店开始转型，去年已有酒店开始上马儿童游乐园、养老院等项目。一年多时间过去，东莞首个由四星级酒店转型而来的民办养老院终于在近日挂牌，投入运营。
民政部2015年社会服务发展统计公报数据显示，全国各类养老服务机构和设施11.6万个，比上年增长23.4%，各类养老床位672.7万张，比上年增长16.4%，每千名老年人拥有养老床位30.3张，比上年增长11.4%。随着我国逐渐进入“银发社会”，养老需求日益增加。2015年2月，民政部发布《关于鼓励民间资本参与养老服务业发展的实施意见》，内容包括，鼓励民间资本在城镇社区举办或运营老年人日间照料中心、老年人活动中心等养老服务设施;支持民间资本对企业厂房、商业设施及其他可利用的社会资源进行整合和改造，用于养老服务。
市场需要，政策支持，养老院看起来是一个不错的转型方向。赵焕焱表示，转型养老院在技术上是可行的，但是在经济效益上不可行，“因为收费高的高端客源目前无法保证”。“养老院属于福利事业，盈利能力差，想要维持经营必须有较高的收费。”赵焕焱表示，“一些养老院是由保险公司投资的，其特点一是收费高，二是与保险公司的产品挂钩。东莞的酒店想要转型养老院不太现实。”数据表示，我国51%的民办养老机构收入持平，40%的民办养老机构长年处于亏损状态。资金问题，人才短缺，以及经营理念的缺乏是养老机构面临的主要问题。