目前对于智能家居（智能家居项目可行性研究报告）行业影响比较大的政策主要有三个，首先就是国家最近两年来实施的房地产调控政策，另一个智慧城市、智能城市、数字城市建设，最后就是国家关于大力发展物联网、三网合一的政策。
最近两年来国家关于房地产发展的调控政策比较严历，从短期的角度来说，影响了智能家居产品在高端住宅精装修项目的应用。然而，事情往往有双面性，由于以前房产供不应求，所以开发商重复建设了太多没有特点的大众化商品房，而所谓的高档楼盘，也只是停留在卖地段、卖装修、卖环境的阶段，对于真正人性化住宅智能化系统，考虑的非常少，相对于小区其他配套设备的投入比例是比较低的。而现在由于国家房地产严控政策的出台，逼使整个房地产业重新思考自己的定位，因为只有真正具有创意与创新的房地产项目才有可能在比较疲软的市场上仍然取得较好销售业绩。所以，一些具有更多创新精神的房地产企业开始关心智能家居，关注如何打造真正高端的人性化科技住宅，从而成就新卖点。
2010年国务院通过了《加快培育和发展战略性新兴产业的决定》，提出了七大支持产业，其中就有新一代信息技术。新一代信息技术被分为六个方面，分别是下一代通信网络、物联网、三网融合、新型平板显示、高性能集成电路和以云计算为代表的高端软件。
网络通信技术是智能家居集成中关键的技术之一，无论是智能控制、安全防范、音视频的智能化，都需要对应的传输方式以完成对信号的传输过程。信号传输方式的改进、传输速度的加快、安全水平的提升都会给系统整体性能带来积极改变。
进入2011年，智慧城市、智能城市、数字城市建设已经成为热点，北京、天津、上海、宁波、无锡、深圳、武汉、佛山等国内城市已纷纷启动“智慧城市”战略。智慧城市存在建设周期长、投资额巨大的特点，而在智慧城市的建设中，智能家居是不可或缺的一部分，可以说智慧城市、数字城市建设为智能家居提供了新的市场机会，也将为智能家居企业创造与更多技术进一步融合的条件。
物联网作为战略性新兴产业已被写入我国政府制定的“十二五”规划，上升为国家战略。2012年2月14日出台的《物联网“十二五”规划》圈定了重点发展的九大应用，包括智能工业、智能农业、智能物流、智能交通、智能电网、智能环保、智能安防、智能医疗和智能家居。
智能家居是物联网在家庭生活中最典型、最现实的应用，它迟早会像电视、冰箱、空调、手机、电脑一样进入千家万户的，成为老百姓生活的必需品，这已经各方面达成的共识。在2011年建设部出台的规划中，也表示未来60%以上的新房都具有一定的“智能型家居”功能。